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Arnold Immobilien GmbH

Frau Sarah Arnold

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon und Stellplätzen

€ 990
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Herzoghöhe)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 990 Nebenkosten € 340 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.330

Kaution

2.970 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kulmbacher Straße 117 im Nordwesten von Bayreuth.

In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist in knapp fünf Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort oder nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.03.2025 bis 28.03.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Platz, Licht und guter Anbindung? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth genau das Richtige für Sie sein! Die charmante und helle Dachgeschosswohnung bietet mit rund 93?qm Wohnfläche viel Raum für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch eine...

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Ausstattung

- Zweiparteienhaus (EG gewerblich genutzt mit Parteiverkehr)
- Wohnung im Obergeschoss (=Dachgeschoss)
- 3 Zimmer mit ca. 93 qm
- separate Küche mit neuer Einbauküche
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den tollen Balkon
- zwei Schlafzimmer (je mit eigenem Bad)
- 2 Bäder
- heller Flur
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten: B: 138,2 kWh/(m²*a), E, ZH-Gas, Bj. 1910

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Online-ID: 2jg275r

Referenznummer: 386

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