FBR Maklerkontor
Frau Ann-Kathrin Möller
038 ···
Nr. anzeigenStrandnahes Wohnen oder Vermieten: Dreifamilienhaus in Boltenhagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Redewisch, einem Wohngebiet mit schönen, zum größten Teil neu erbauten Wohnhäusern. Bis zur Ostsee sind es ca. 800 m. Den Kurpark und die Seebrücke erreichen Sie in ca. 2 km.
Boltenhagen selbst bietet als bekanntes und beliebtes Seeheilbad eine Vielzahl von infrastrukturellen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 04.04.2032
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
39,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Selbstnutzung oder Ferienvermietung nahe Ostsee!
Dieses einladende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, besticht durch seine innovative und energieeffiziente Bauweise sowie gut durchdachten Grundrisse. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Vor...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Wohnung I (insgesamt ca. 87,80 m²):
ca. 07,02 m² Diele
ca. 10,11 m² Küche
ca. 40,67 m² Wohnen
ca. 15,11 m² Schlafen
ca. 07,37 m² Dusche / WC
ca. 03,85 m² Abstell
ca. 01,28 m² Garderobe
ca. 02,39 m² Gäste-WC
zzgl...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.459,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.166,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6tj5z
Referenznummer: HE10453-24
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