von Poll Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN GmbH
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Nr. anzeigenKlassische Altbau Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Urban, lebendig und dennoch entspannt ist das Leben im Nordend mit seiner sehr guten Infrastruktur. Paare und junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit den vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.01.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Lage im Nordend bietet diese klassische Altbauwohnung urbanes Wohnen in seiner elegantesten Form.
Die gepflegte Altbaufassade aus Sandstein und das edle Holztreppenhaus spiegeln die Stilaltbau-Architektur des Baujahres 1906 wieder.
Mit vier großzügigen Zimmern und zwei Balkonen verbindet die Wohnung...
Ausstattung
- Stilelemente, Ornament Stuck und Flügeltüren
- Klassischer Altbau Grundriss
- Zweifach verglaste Fenster mit Lärmschutz 2022
- Großzügige Holzfenster
- Deckenhöhe bis circa 4,20 Meter
- Originales Parkett
- Küche mit Miele Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC
- Gäste-WC
- Zwei...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 202.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j6vr5f
Referenznummer: 24 001 277