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Frau Martina Mahlke

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Sonnige Wohnung mit eigenem Garten in QNG PLUS-Haus

€ 807.730
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseResidenzstraße 134
13409 Berlin 
(Reinickendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 807.730 Hausgeld € 460 Preis/m² € 5.745

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Bezirk Reinickendorf liegt im Norden Berlins. Das Grundstück in der Residenzstraße 134 liegt im Ortsteil Reinickendorf des Bezirks Reinickendorf, ist also Reinickendorf hoch 2!
Die vorherrschende Bautypologie ist hier eine vorstädtisch niedrigere Bauweise.
Vor der Besiedlung ab ca. 1230 war das Gebiet größtenteils...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Geothermie

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment für Gäste der Baugemeinschaft.
Für die Bereitstellung der erforderlichen...

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Ausstattung

Gemäß Baubeschreibung ist ein mittlerer, sehr ansprechender Standard vorgesehen – bspw.:

•Effizienzhaus 40-Niedrigenergiestandard mit QNG-Zertifikat
•Fahrstuhl
•lichte Raumhöhe von 2,69 m
•kontrollierte Be- und Entlüftung
•Echtholzparkettböden
•Fußbodenheizung
•3-fach Verglasung, Westseite Stadthaus...

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Weitere Informationen

Infrastruktur
ÖPNV & MIV
Woher man auch kommt, Reinickendorf ist schnell und gut zu erreichen! Neben der guten Anbindung an die Autobahn (A111) ist auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln vielfältig.
‚Ihre‘ U-Bahnstation ist 'Residenzstraße' der Linie U8. Die Fahrtzeit zur 'Weinmeisterstraße' am...

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Dokumente

file_pdfExposé_Baugemeinschaft Resi134 GbR_04_2024.pdfangle_rightfile_pdfWohnungs-und Kostenliste_04_2014.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brehmestraße 35, 13187 Berlin

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Frau Martina Mahlke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ddnf59

Referenznummer: 63-18

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