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Immoment e.U.

Herr Christian Scharfetter

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Nr. anzeigen

+43 676 7584007

HOF ZWEI NEUN - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 475.000

Kaufpreis

74,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5602 Wagrain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

2 Stellplätze, je

€ 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnprojekt Hof Zwei Neun befindet sich im malerischen Wagrain, eingebettet in die Pongauer Bergwelt. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist perfekt für alle, die das Leben in den Alpen lieben, sei es beim Wandern, Skifahren oder einfach nur beim Genießen der frischen Bergluft. Der nächste Supermarkt liegt drei Autominuten...

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Die Wohnung

Bezug

Q1 2026

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,63

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hof Zwei Neun punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die auf Ihre persönliche Lebensphase abgestimmt sind.
Die neun 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen vereinen stilvolles Design mit nachhaltigem Holzbau. Große Fenster sorgen für viel Licht, während die natürliche Bauweise ein gesundes und angenehmes Raumklima...

Ausstattung

- Geschoßdecken als sichtbare Brettsperrholzkonstruktion in Sichtqualität (auf Wunsch weiß lasiert oder verputzt)
- Parkettböden laut Bemusterungskatalog
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststoff Alu Fenster 3-Scheiben-Verglasung (Jalousiekasten zur Nachrüstung eines...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,68 m², Kellerfläche: 3,21 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.30...