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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

Frau Claudia Kaysers-Zorn

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Nr. anzeigen

0209/161-4423

SCHÖNER WOHNEN MIT 2 BALKONEN UND GARTEN!

€ 140.000

Kaufpreis

104,74 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45883 Gelsenkirchen

(Feldmark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Feldmark gilt als einer der bevorzugten Wohnlagen in Gelsenkirchen und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und zum herrlichen Stadtgarten aus. Die Feldmark liegt an der Stadtgrenze zu Essen und wird umgeben von den Stadtteilen Heßler, Schalke, Altstadt und Rotthausen. Die Geschäfte des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.08.2024 bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und zentral in der beliebten Feldmark. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei netten Parteien wurde ca. im Jahr 1906 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend aus- und umgebaut.
Das Treppenhaus präsentiert sich gepflegt und man erkennt sofort den Eigenanspruch der Eigentümer...

Ausstattung

Objekttyp:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche plus Abstellraum, 2 Balkone und Gemeinschaftsgarten

Baujahr:
ca. 1906, von den Grundmauern auf kernsaniert ca. in 1981

Etagenlage:
1. Obergeschoss

Renovierungsstand:
Gepflegt

derzeitige Nutzung:
frei, sofort...

Weitere Informationen

Sonstiges
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