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Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung

Herr Christoph Rehlinger

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 7759459

Luxuriöse Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Perl-Oberleuken und Grenznähe zu Luxemburg - Rendite oder Eigennutzung

€ 278.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 11

66706 Perl

(Oberleuken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 278.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt nahe am Wald in einer guten und verkehrsberuhigten Lage in Oberleuken, mit sehr kurzen Wegen nach Orscholz oder Perl.
Die nächste Buslinie nach Luxemburg oder Merzig ist nur ca. 1 Gehminute entfernt.

Informationen zu Oberleuken:

Oberleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2007

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2007
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.07.2017 bis 27.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Penthousewohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und in einer ruhigen Lage in Perl-Oberleuken.

Diese gepflegte Premium-Wohnung war gut vermietet und wird in Kürze frei.
Sie ist also für Kapitalanleger aber natürlich auch zur Eigennutzung bestens...

Ausstattung

Die geräumige Penthouse-Wohnung hat ca. 85 m2 Wohnfläche mit folgende Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer: 30,80 m2
Schlafzimmer: 14,59 m2
Kinderzimmer/Zimmer: 10,73 m2
Küche: 5,83 m2
Abstellraum: 3,02 m2
Bad mit Dusche: 6,42 m2
Flur/Diele:...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

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