FOCUS Immobilienmakler GmbH

Herr Mario Schubert

Erstbezug - Senioren-Residenz Lindenau Forum - moderne Wohnung im Betreuten Wohnen in optimaler Lage

€ 482
Kaltmiete zzgl. NK
40,18 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLützner Straße 158
04179 Leipzig 
(Neulindenau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 482 Nebenkosten € 120 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 602 Preis/m² € 12

Kaution

1.446,00 3 Monatsmieten

Lage

Neulindenau besticht durch seine ruhige Lage und ist eine Mischung aus Wohngebiet und alten Industrieanlagen. Das Lindenau Forum liegt verkehrsgünstig an der Lützner-/Saalfelder Straße und ist somit optimal an den ÖPNV angeschlossen (Straßenbahn/Bus/S-Bahn). Der Karl-Heine-Kanal ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.07.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Leipziger Westen im Stadtteil Neulindenau. Mit der Erweiterung des bereits bestehenden Gebäudes beherbergt das Lindenau Forum 286 Wohneinheiten. Im Objekt befindet sich ein Ärtzehaus, eine Apotheke, die Post, ein Wendl-Bäcker, TEDi, Konsum, Aldi, DM, NKD und die Kindertagesstätte...

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Ausstattung

Die moderne & altersgerechte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Neubaus und ist bequem über den geräumigen Lift zu erreichen. Die helle Wohnung verfügt über eine Loggia, eine Küche sowie ein geräumiges Duschbad und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein moderner Designboden in Holzoptik...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

FOCUS Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

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Herr Mario Schubert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5uc5r

Referenznummer: 11921-01-19

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