Ansprechpartner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tanja Stein

Spannende Kapitalanlage fußläufig zur TU in Harburg - Ideal zur Vermietung an 2 bis 4 Studenten

€ 329.000
Kaufpreis
80,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21075 Hamburg 
(Eißendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 x-fache Miete 18,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier exklusiv von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Erdgeschosswohnung mit Terrasse liegt im nördlichen Teil des begehrten Hamburger Stadtteils Eißendorf, der besonders bei jungen Familien und Studierenden beliebt ist.

Mit nur 2 km Entfernung zur Technischen Universität Hamburg (TU Harburg) bietet diese...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2018 bis 15.03.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der dynamischen und wachsenden Hochschulstadt Hamburg präsentiert sich diese attraktive 3 bis 4-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Eißendorf, nur ca. 2 km von der Technischen Universität Hamburg (TU Harburg)...

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Ausstattung

Zur Videoimpression der Immobilie führt Sie der folgende Link:
https://youtu.be/c7_4pZgHpew

Größe:
ca. 80,18m² verteilt auf derzeit ähnlich große 3 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung und ohne Durchgangszimmer. Optimal geeignet für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft.

Lage im Gebäude:
gut...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der gut durchdachte und moderne Grundriss bietet dem Eigentümer maximale Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung der schönen Wohnung. Ob als Vermietungsobjekt an eine WG oder eine Familie, oder für Selbstnutzer spricht sie mehrere Zielgruppen an und macht sie zu einem lohnenden Investment. Sollten Sie...

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Anbieter der Immobilie

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gh4c57

Referenznummer: 41020110-072737

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