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Vester Immobilien

Herrn Dominic S. Vester

Barrierefreie & hochwertig möblierte EG-Wohnung mit Glasfaseranschluss wartet auf Ihren Einzug!

€ 1.600
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUlmenstraße 7
47239 Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.600 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.020 2 Stellplätze, je € 70

Kaution

5.850,00

Lage

Im äußersten Westen der Stadt Duisburg und damit auf der linken Rheinseite liegt der erst 1975 eingemeindete Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, der im Süden und Westen an Krefeld grenzt und im Norden an Moers. Hier leben rund 17.000 Einwohner in einer eher kleinstädtischen Siedlungsstruktur, die aber aufgrund der Nähe zu den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2025

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 14.11.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive Neubauwohnung aus dem Jahr 2021, ideal für alle, die barrierefreies und modernes Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien und wurde speziell barrierefrei gestaltet, wodurch sie sich besonders gut für Senioren...

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Ausstattung

Diese stilvolle, voll möblierte Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die hochwertige Einbauküche von Häcker ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Wassersprudler, Kühl- und Gefrierschrank, Wasserkocher...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

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Vester Immobilien Düsseldorf: 0211 / 74958275

Weitere Informationen rund um die Immobilie:
www.vester-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

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Haroldstr. 28, 40213 Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gg2d5d

Referenznummer: VI 478

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