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CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr

Frau Svenja Wilcke

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Kompakt, Stilvoll, Zentral: Ihr neues barrierearmes 1-Zimmer-Appartment wartet!

€ 109.000
Kaufpreis
41,50 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42579 Heiligenhaus 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 109.000 Hausgeld € 298

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Heiligenhaus, umgeben von viel Grün und charmanten Wohnstraßen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne barrierearme Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Fassade wurde ebenfalls erneuert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung und...

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Ausstattung

Im Kaufpreis sind die auf den Bildern ersichtlichen Möbel enthalten inkl. der Einbauküche, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 498,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es handelt sich jedoch um einen Zeitmietvertrag, sodass die Wohnung auf Wunsch ab Januar 2025 selbst bewohnt werden kann.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 74, 8 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

CENTURY 21 Wilcke Immo Rhein-Ruhr

Duisburger Str. 274, 45478 Mülheim an der Ruhr

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Frau Svenja Wilcke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwag59

Referenznummer: C21_SVWI_40370

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