Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Franka Steinkopf-Bartsch
017 ···
Nr. anzeigenSolide saniertes Objekt mit vier Drei-Raum-Wohnungen und fünf PKW-Stellplätzen in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Lage
Der hier angebotene Komplex aus zwei Doppelhaushälften liegt idyllisch in ruhiger Randlage von Gersdorf. In der beschaulichen Umgebung finden sich viel Grün, Gärten, Einfamilienhäuser und Felder.
Das Ortszentrum von Gersdorf mit seinen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen erreicht man zu Fuß oder dem Auto in 1,0...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1884
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1884
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.09.2023 bis 19.09.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zwei Häuser und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Vermietungsobjekt oder zum Selberwohnen, der Komplex aus zwei historischen Doppelhaushälften auf einem 876 m² großem Grundstück mit jeweils zwei Etagenwohnungen in jedem Haus bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer viel Potential. Das Objekt...
Ausstattung
Diese zwei Doppelhaushälften wurden im Jahr 1884 als sog. "Schachthäuser" für den damals aktiven Pluto-Schacht erbaut und zwischen 1989 und 2010 vollständig saniert und modernisiert. Dabei wurden wesentliche Bestandteile, wie Dach, Heizung, Fenster, Bäder erneuert.
allgemein:
- Baujahr beider Gebäude 1884
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.588,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz
Online-ID: 2hrh45a
Referenznummer: 43110102-036835
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