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Mona May Wohlfühl-Immobilien

Frau Mona May

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 4359026

Urbanes Leben in Prien – Sanierungstraum mit Bergblick, provisionsfrei !!

€ 897.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

970 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83209 Prien am Chiemsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 897.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Prien am Chiemsee, die „Perle am Bayerischen Meer“, liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist mit etwa 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Chiemsee. Die idyllische Marktgemeinde befindet sich direkt am Westufer des Chiemsees, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Sie bietet direkten Zugang zum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1963

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL, Strom

Gültigkeit

23.05.2024 bis 23.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

398,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Details

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow aus dem Baujahr 1963 auf großzügigem 970 m² Grundstück in gepflegter, zentraler Wohngegend. Derzeit 147 m² Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachboden (freischwingende Treppe vorhanden) oder Aufstockung auf 2 Vollgeschosse möglich. GFZ 0,3 und GRZ 0,2 ermöglichen eine großflächige Erweiterung bis ca. 400 m²...

Ausstattung

Grundstück: ca. 970 m²
Wohnfläche: ca. 147 m²
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Nutzfläche: zzgl. ca. 137 m² (Keller und Dachgeschoss)
Teilunterkellert
Bebaubar/Erweiterbar nach B-Plan:
GRZ 0,2 = 194 m²
GFZ 0,3 = 291 m²
Mögliche Bruttogeschossfläche ca 400 m²
Küche mit E-Geräten und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision:
Das Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sonstige Kosten:
Der Käufer trägt die Grunderwerbssteuer ca. 3,5% sowie die
Notar- und Grundbuchgebühren ca. 2 %

Hinweis:
Die vorliegenden Angaben basieren teilweise oder vollständig auf Informationen des...