Wohn- Geschäftshaus in Neubulach mit 5 jährigem Festmietvertrag - Festeinnahme p.a. mit 30.000 €

€ 649.000

Kaufpreis

480 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75387 Neubulach

(Liebelsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

x-fache Miete

21,63

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der Kurort Neubulach, gelegen im Teinachtal/Schwarzwald, bietet auf einem sonnigen Hoch-Plateau eine malerische Aussicht. Mit rund 5.800 Einwohnern und fünf Teilgemeinden verfügt es über eine solide Infrastruktur, inklusive eines vielfältigen Einzelhandels. Gesundheitlich wird durch zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

2019

Details

Objektbeschreibung

Das 2019 erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell vollständig als Ärztehaus genutzt.

Bei einem Erwerb kann ein 5 jähriger Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 2.500,00 € ( Nettomiete ) geschlossen, der eine Verlängerung um weitere Jahre nicht ausschließt.

Aufgrund der Nutzungsmöglichkeiten ( Wohn-...

Ausstattung

Virtueller Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/f42e574cf9eb426a99a4858324714a6a/

Video:
https://youtu.be/EqnTCHAAIXk

* Festmietvertrag ab Erwerb mit dem aktuellen Eigentümer über 5 Jahre mit 3.500,00 € monatlicher Nettomiete
* 480 qm Gesamtfläche verteilt auf 3 Ebenen
* Objekt Neuwertig aus...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per...