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McMakler GmbH

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Sofort wohlfühlen: Gepflegtes 6-Zi.-EFH mit ELW und weiterem Potenzial in Kupferzell-Westernach

€ 515.000

Kaufpreis

172,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

777,23 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74635 Kupferzell

(Westernach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Preis/m²

€ 2.991,40

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank naturnaher Lage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Spielplatz fußläufig vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Schnelle Anbindung an A6 und A81

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063810

In Westernach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1991 erbaute Objekt...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Kupferzell, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dank einer Einliegerwohnung im DG ideal als Ihr neues Zuhause
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Garten auf ca. 777 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...