Wüstenrot Immobilien
Herr Aydin Koldas
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Nr. anzeigenRESERVIERT! Mehrfamilienhaus in Top-Lage. Voll vermietet Wohnen und Gewerbe im Herzen von Wertheim.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten im malerischen Wertheim, Deutschland.
Wertheim, eine historische Stadt mit einem reichen Kulturerbe, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Die Gerbergasse liegt zentral und ermöglicht...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einmaliges Anlageobjekt im Herzen von Wertheim: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Großfamilien gleichermaßen.
Auf insgesamt drei Etagen erstrecken sich ca. 448 m² Wohnfläche und 148 m², die sich in insgesamt auf 5 Wohneinheiten...
Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Effiziente Gasetagenheizung für behagliche Wärme
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Gas
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnflächen und Kaltmieten:
Gesamtwohnfläche Netto ca. 448 m²
Kaltmieteinnahmen p.a. 35.156,00 Euro
Nebenkosten p.a. 8.064,00 Euro
Gewerbefläche und Kaltmieten:
Gesamtgewerbefläche Netto ca. 148 m²
Kaltmieteinnahmen p.a. 9.900,00 Euro
Nebenkosten p.a. 660,00...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1, 97070 Würzburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jgzj53
Referenznummer: WI 50037