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RGBZ-Immobilien

Frau Hacke

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062 ···

Nr. anzeigen

0621/65055817

017664289378

Stilvoll und naturnah leben - richtig investieren in Qualität und Lage

€ 348.000

Kaufpreis

98,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Käuferprovision

Lage

Lahr liegt am Westrand des Schwarzwaldes und etwa 38 km nördlich von Freiburg im Breisgau und 100 km südlich von Karlsruhe. 40 km nordwestlich liegt Strasbourg(F). Schnelle Anbindung an die A 5 KarlsruheBasel. Lahr verfügt über einen Bahnhof. Seit 2018 bedient die französische Bahn SNCF den Bahnhof Lahr mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1915

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Leben und Wohnen in historischem - kernsaniertem - Gebäude hat seinen ganz eigenen Reiz. Die hier angebotene Wohnung wird Sie mit ihrem schönen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Sie liegt in ruhiger Lage im beliebten Mehrparteienhaus mit 3 Eingängen.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie...

Ausstattung

Hier einige Highlight's der Wohnung: - Einbauküche - Video-Türsprechanlage, großzügige Raumaufteilung - modern u. hell geflieste Bäder mit Wanne und Echtglas-Duschabtrennung - hochwertiger Massivholzparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur - einladende, sonnige Westterrasse mit Blick ins Grüne - abschließbarer 6 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 4,76% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages, mindestens jedoch 3.570 Euro (inkl. ges. MwSt bei Objekten unter Euro 100 000.- )

Alle vom Makler bereitgestellten...