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Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Herr Marcus Conrad

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Nr. anzeigen

+49 171 1138646

Einzigartige Altbau-Perle: 68 m² in liebevoll restauriertem Gebäude

€ 160.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 283

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs bietet eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Bildung und Alltagskomfort, ideal für Familien und Pendler.

Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße ist in beide Richtungen befahrbar und weist eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h auf. Die Fahrbahn ist asphaltiert, was für eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1915

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude - Historischer Flair trifft auf modernen Komfort

Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die auf 68 m² Wohnfläche historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1915 gelegen, wurde diese Wohnung...

Ausstattung

. Historisches Baujahr 1915: Denkmalgeschützte Fassade und authentische Architektur.
. Umfangreiche Sanierung 2009: Denkmalgerechte Modernisierung mit Liebe zum Detail.
. Drei Zimmer auf 68 m²: Ideal für Familien oder als geräumige Single-/Pärchenwohnung.
. Modernes Badezimmer: Hochwertige Sanitäreinrichtungen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.676,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine...