I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Rödermark / Messenhausen zu verkaufen !

€ 510.000
Kaufpreis
233,40 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
231 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEichenweg 10 F
63322 Rödermark 
(Messenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 510.000
Hausgeld € 300 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer gepflegten Seitenstraße, mit ausschließlich Reihenhäuser, im Stadtteil von Rödermark / Messenhausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärztehaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Messenhausen ist ein ruhiger, Wohn - Stadtteil von Rödermark mit viel Grün und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Linoleum, Marmorboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

180,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus wurde 1972 /73 massiv erbaut und befindet sich in einer reinem Wohngebiet-Straße, wo ausschließlich Reihenhäuser in unmittelbar Nähe vom Naturschutzgebiet liegen. Das REH mit Terrasse / Balkon und Garten.
Die Bruttowohnfläche beträgt ca.233,40 m² sowie eine Nettowohnfläche von 123 m².Das Grundstück Mist...

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Ausstattung

Das Reiheneckhaus wurde 2005 gedämmt und angelegt, weiterhin wurde 2005 eine neue Heizungsanlage mit einem Warmwasser – Wärmepumpe installiert. Das Reiheneckhaus ist renovierungsbedürftig (vorbereitet).
Das Badezimmer besteht aus 2 Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Badeschränke mit Spiegeln. Die Gäste -...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Reiheneckhaus kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden!
Die, Einbauküche ist Bestandteil des Reiheneckhauses!
Das Reiheneckhaus ist unbewohnt und könnte zeitnah übergeben werden!

Der gesamt - Kaufpreis incl. Abstellplatz / Küche beträgt 510.000.-€

1. Besichtigungen...

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Dokumente

file_pdfLageplan Neu.pdfangle_rightfile_pdfSI RÖD Eich10f Report.pdfangle_rightfile_pdfSI RÖD Eich10f WFL.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzgn5h

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