N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Daniel Hacke
+49 ···
Nr. anzeigenBombensichere Kapitalanlage in Speyer Süd!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie liegt in einem schön gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Ihre Mieter Kitas, alle Schulformen, die Speyerer Fußgängerzone und weitere Freizeit- und Kulturangebote wie den Speyerer Dom, UNESCO Welterbe. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Cafés, Gastronomie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird dieses vermietete Sechsfamilienhaus mit 6 Garagen in Speyer Süd. Es ist gepflegt, aber nicht neuwertig. Im Haus gibt es keine Streitigkeiten, Mietrückstände oder ähnliche Probleme. Manche Mieter sind schon seit 20 Jahren hier. Die Gemeinschaft wird als angenehm und hilfsbereit beschrieben.
Ausstattung
Die Highlights:
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC, Terrasse und
- 6 Garagen
- Jede Wohnung hat eine...
Preisinformation
1.250.000 EUR, 6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2gpt858
Referenznummer: 350051153-2304
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