CD-Immobilien

Herr Uwe Treu

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Exklusives Wohnen am zentrumsnahen Naturschutzgebiet

€ 437.650
Kaufpreis
83,89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePfänderweg 49
26123 Oldenburg 
(Donnerschwee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 437.650

Provision für Käufer

2,5 %. zzgl. MWST

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Pfänderweg ist unmittelbar am Rande eines Naturschutzgebietes belegen und bietet sehr ruhiges, aber stadtnahes Wohnen. Im Wesentlichen wird der Pfänderweg durch Fußgänger und Radfahrer genutzt, die das schöne Umfeld genießen. Das Baugrundstück bietet einen sehr schönen Blick in das Naturschutzgebiet.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Minergie zertifiziert

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf einem 1.468 qm großen Grundstück am Pfänderweg 49 in 26123 Oldenburg, werden zwei 4-Familienhäuser mit Komfort Eigentumswohnungen in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Fassade wird in Verblendmauerwerk mit Faschen erstellt und fügt sich sehr gut in die umliegende Bebauung ein. Für jede...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sehr gerne treffen wir uns mit Ihnen auf dem Baugrundstück und zeigen Ihnen die schönen Wohnungen. So können wir bereits vor Ort die Einzelheiten besprechen. Selbstverständlich laden wir Sie sehr gerne in unser Büro ein um die Unterlagen und Ihre Fragen zu besprechen. Es ist für uns sehr wichtig Sie...

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Dokumente

file_pdfLageplan Haus A & B.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht I Haus A.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht II Haus A.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss Haus A.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss Haus A.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Haus B I.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Haus B II.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss Hauss B.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss Haus B.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Hogenkamp 20 a , 26131 Oldenburg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2drfd5a

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