Ansprechpartner

Frank Schlich-Immobilien, IVD

Herr Frank Schlich

180 ° Rheinpanoramablick

€ 850.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSürther Hauptstr. 200 a
50999 Köln 
(Sürth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 Hausgeld € 628 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Es gibt in Köln wohl kaum eine bessere, unmittelbarere Rheinlage, die so ideal Ruhe sowie Natur- und Stadtnähe miteinander verbindet wie diese !!!

Alles, was Sie brauchen, finden Sie im Umkreis von Spazierwegen.

Die Wohnung liegt in ruhiger und trotzdem zentraler sowie hochwasserfreien Lage von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

07.09.2022 bis 07.09.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

149,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich Ihr Urlaubsfeeling auch Zuhause ?
Das wohlige Geräusch des prasselnden Kaminofenfeuers in Ihrer Skihütte und das luftig leichte Gefühl inmitten der Natur ?

Das können Sie nun auch hier haben !
Im südlichen Kölner Stadtteil Rodenkirchen-Sürth, in einer für immer unverbaubaren Ruhiglage mit...

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Ausstattung

Die Wohnung hat Echtholzparkettfußboden in allen 3 Räumen, Diele und Abstellkammer sowie Rollläden an fast allen Fenstern.
Eine moderne Brennwert-Erdgas-Zentralheizungsanlage (Fa. Buderus) wurde vor 5 1/2 Jahren im Haus eingebaut. Sie wird als Fußbodenheizung mit Raumthermostaten betrieben. Die Warmwasserversorgung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung hat eine Eingangsdiele von ca. 12 m² mit einer Abstellkammer von ca. 2 m² und einem verspiegelten Garderobenschrank von 0,5 m², ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Rheinblick, Kaminofen und zwei Terrassenschiebetüren zur 33 m² großen, überdachten Terrasse, eine benachbarte, teilweise offene Küche mit...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Schlich-Immobilien, IVD

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sürther Hauptstr. 192 b, 50999 Köln

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Frank Schlich

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhk45j

Referenznummer: 1202

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