RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Karin Schlapka
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Nr. anzeigenAufwendig saniertes Altbau-Juwel: Villa von 1911 mit großem Raumangebot
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Lage
Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den nobelsten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und intaktem Vereinsleben sehr geschätzt. Der Ortskern bietet einer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
bis 09.10.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
55,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zweifelsohne zählt die "Krapfberg-Villa" aus dem Jahr 1911 zu den bezauberndsten historischen Gebäuden im Würmtal. Das hinreißende Altbau-Juwel begeistert durch einen Eckturm, Sprossenfenster, einen imposanten Wintergarten über zwei Geschosse und epochengetreue Holz-Ornamente. Zwischen 2022 und 2024 fand eine umfassende...
Ausstattung
- Eichen-Fischgrätparkett natur, mit Randfries, in Erd- und Obergeschoss (ausgenommen Bäder und Wintergärten, hier Fliesen im EG bzw. Holzdielen im OG), Dielenboden im Dachgeschoss
- Wärmepumpen-Heizkörper (Jaga) mit Kühlfunktion im Sommer
- Duschbad mit Fenster (Erdgeschoss), gestaltet mit anthrazitfarbenen Fliesen...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sämtliche Fotos, Texte und...
Anbieter der Immobilie
RIEDEL Immobilien GmbH
Tizianstraße 50, 80638 München
Online-ID: 2g5eq5j
Referenznummer: HS 1634
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