m² Immobilien GmbH
Herr Lothar Eichhorn
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Nr. anzeigenKlassisches und stilvolles Mehrfamilienhaus incl. Nebenhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Herborn ist eine charmante und historische Stadt im mittelhessischem Lahn-Dill-Kreis.
Die Region um Herborn ist eine Mittelgebirgslandschaft, deren bewaldete Höhenzüge weite Ausblicke gewähren.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen, u.a. Zugverkehr und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 14.07.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
269,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten u.a. keinen Denkmalschutz
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss: EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche: ca.185m² (gemeinnütziger Verein)
Grundriss: 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad,Balkon; gr. Whg ca. 135m²...
Ausstattung
Hauptgebäude: Energieausweis vom 15.07.2022: 269,3 kWh
Nebengebäude:Energieausweis vom 15.07.2022: 431,5 kWh
In den Jahren 2002 fand die letzte große Modernisierung statt und zwar vom Voreigentümer.
Seit Übernahme des jetzigen Eigentümers wurden folgende Aufwertungen/ Reparaturen durchgeführt: Treppenhaus komplett...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.720,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 770,00 m², vermietbare Fläche: 770,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2dnke5m
Referenznummer: 4062
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