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EWUSS Immobilien Ingo Werra

Herr/Frau Ingo Werra

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 40 49 603

Sanierungsbedürftiges EFH in Ellerau. 115 m2 Wfl , 988 m2 Grundstück

€ 399.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

988 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Moortwiete 25

25479 Ellerau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,125 % des Kaufpreises und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages sofort fällig.

Lage

Ellerau ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist Teil des Kreises Segeberg. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten von grünen Feldern und Wiesen bietet Ellerau eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

In Ellerau befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1969-1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.08.2023 bis 06.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten ihnen hier ein sanierungsbedürftiges EFH in 25479 Ellerau in der Moortwiete 25 an.

115 m2 Wfl. auf 988 m2 Grundstück ( kein Erbbaurecht !!).

Das Haus wurde 1969 gebaut. Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche.

Wohnzimmer EG ca. 18,5...

Weitere Informationen

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