FALC Immobilien Teltow
Dennis Pilz
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage. | Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu KAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern beträgt die Courtage 7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Diese ist nach Beurkundung vom Käufer an uns zu zahlen.
Lage
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem grünen Stadtteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die ruhige, grüne Wohnlage kombiniert die Vorzüge der Hauptstadt mit der Nähe zum naturnahen Umland - ein attraktives Umfeld für Mieter und eine wertstabile Investition für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
02.07.2018 bis 02.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie überzeugt durch den gepflegten Zustand und eine langfristig stabile Vermietungssituation. Mit sechs vermieteten...
Ausstattung
- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1995
- Gepflegter Zustand
- 6 Wohnungen
- Durchdachte Grundrisse
- Vollkeller
- Erdgasheizung aus dem Jahr 2023
- Balkone und Terrassen
- 4 PkW-Stellplätze
- Kein Milieuschutzgebiet
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.521,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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++ SONSTIGES...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Teltow
Potsdamer Straße 42, 14513 Teltow
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hsjb5y
Referenznummer: FALC-DPi-64171