Laufenberg Immobilien
Herr/Frau Stephan Laufenberg
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Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Waldbrunn/Hausen (Westerwald)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises.
Lage
Waldbrunn (Westerwald) ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesstraße 49 befinden sich in den Nachbargemeinden Merenberg und Beselich, während die nächste Anschlussstelle an die Bundesstraße 54 in der Nachbargemeinde Elbtal liegt. Der nächste...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.01.2018 bis 28.01.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1965 erbaut und in den Jahren 1971/75 durch einen An- und Umbau mit neuem Dachgeschoss erweitert. Im Jahr 2011 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², einer Nutzfläche von ca. 80 m² und steht auf einem Grundstück von 348...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Im Jahre 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut. Ein neuer Energieausweis ist nach EnEV in Bearbeitung!
Beide Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Anlageoption macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 11.760,- €.
Diese Immobilie bietet eine...
Anbieter der Immobilie
Laufenberg Immobilien
Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf
Online-ID: 2f2ph5x
Referenznummer: 242024a
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