Brückner & Siebert Immobilien OHG
Herr Peter Nieroda
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Rechenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.02.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
163,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in den 1930er Jahren erbaut wurde. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 42 Eigentumswohnungen, die in mehreren Einzelhäusern untergebracht sind. Der Zustand der gesamten Anlage ist sehr gut, da regelmäßige Instandhaltungsarbeiten...
Ausstattung
Zentralheizung, Kuststofffenster ohne Rolläden, Laminatböden, Bad mit Fenster, West-Balkon, TV-Kabelanschluss, großer Kellerraum.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Brückner & Siebert Immobilien OHG
Benno-Strauß-Straße 7a, 90763 Fürth
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jczq5j
Referenznummer: 2025/a/04