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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mohamed Abu-Ijheisheh

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Nr. anzeigen

0176 23327667

WOW! Ein Loft zum Träumen mit Stil und Charakter

€ 649.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70563 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

2,36 % inkl. MwSt.

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Granitboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2024 bis 31.01.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, kombiniert mit modernstem Komfort und einem zeitlosen Design.

Diese einzigartige Immobilie im 2. Obergeschoss wurde 2012 kernsaniert und präsentiert sich nun als eine gelungene Symbiose aus Charme und...

Ausstattung

- Gebäude ist 2012 umfangreich kernsaniert worden
- Loft Wohnung mit ca. 118 m²
- Fussbodenheizung
- Clou der Wohnung: eine zweite Ebene
- Balkon mit über 20 m²
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- insgesamt 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit WC und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...