Samir Immobilien
Frau Suzan Samir
091 ···
Nr. anzeigenDas erste Haus am Platze ist bereit für Ihre Kunden und eine Wohnung für Sie oder Ihre Mitarbeiter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Anwesen befindet sich ortsmittig und damit in erstklassiger Lage in Heroldsberg, 'Zum Bären' 1-3. Heroldsberg ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und Nachbarschaftsinfrastruktur aus. Über die Anbindung der B2, Bus und Bahn ist das Nürnberger...
Die Ladenfläche
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.08.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal in hervorragender Lage in Heroldsberg, in einem zeitlos modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1997 in bester Bauqualität.
Diese attraktive Einzelhandelsfläche zur Miete eignet sich besonders als Eisdiele/-Café, Tagescafé und wird seit ca. 28 Jahren mit ca. 30 Innen- und...
Ausstattung
- modernes, helles Ladenlokal, mit ca. 30 Sitzplätzen, sowie Küche und WC-Anlage für Damen und Herren im EG
- Sozialräume / Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad/WC, kleiner Abstellraum) mit 2 Balkonen im 1.OG
- Lagerfläche in 4 Räumen im Keller
- Bodenbelag Granit
- die Fensterfront zur Terrasse lässt sich vollständig...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
--> ca. 143,00 m² Nutzfläche im EG und KG, davon
ca. 101,64 m² Nutzfläche im EG, davon
ca. 91,01 m² Laden / Verkaufsfläche inkl. WC-Anlage getrennt nach Damen und Herren
ca. 10,63 m² Küche
zzgl. zweiseitige Terrasse
ca. 42,00 m² Nutz-/Lagerfläche im Keller, verteilt auf 4...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvrv5l
Referenznummer: 88
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