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Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Herr Dr. Thomas Scheffler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 6063719

Ostsee und Seebad Warnemünde im eigenen Haus in Ruhe genießen

€ 580.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

371 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18119 Rostock

(Diedrichshagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Verkäufer zahlt Maklerprovision in gleicher Höhe.

Lage

Diedrichshagen, der westliche Ortsteil des Seebades Warnemünde ist ruhig und gediegen, fast etwas ländlich mit schmucken Häusern, Pensionen und Hotels.
Durch den starken Zuzug der letzten Jahre in die neuen Wohngebiete "Streuwiesenweg" und "Kantenweg" entwickelte sich eine komplette Infrastruktur mit guter öffentlicher...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

22.02.2024 bis 22.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Innerhalb des beliebten Wohngebiets "Am Streuwiesenweg" hat das zum Verkauf anstehende Haus durch seine Randlage mit freier unverbauter Sicht bis zur Dorfkirche Lichtenhagen und den beiden Holländer-Windmühlen einen besonderen Stellenwert.

Regelmäßig kann man auf dem angrenzenden Feld Rehe und Kraniche...

Ausstattung

- Fußboden im Erdgeschoss in Terrakotta-Platten

- Essbereich im Wohnzimmer mit Fußbodenerwärmung

- Fliesenfußboden im Bad

- Teppichfußböden im Ober- und Dachgeschoß

- Bad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken

- Waschmaschinenanschluss im HWR

- Holztreppe über 2 Etagen

-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Diedrichshagen, der westliche Ortsteil des Seebades Warnemünde, gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.

Dementsprechend groß ist der Wertzuwachs bei Wohnhäusern in den letzten Jahren. Das ist nicht nur für Anleger interessant, sondern gibt auch Eigennutzern...