GSImmobilien

Herr Günter Schweppe

Umweltbewusstes Wohnen im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Neuss

€ 554.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41472 Neuss 
(Speck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 554.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Neuss zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in einem südlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil, der in schöner grüner Umgebung liegt. Der Ortsteil bietet einen hohen Freizeitwert durch umliegende Naturschutzgebiete mit zahlreichen Spazier- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1954

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Strom,Solar

Gültigkeit

seit 04.08.2016

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1954 in Massiv-Bauweise errichtet wurde. Ein Anbau erfolgte im Jahre 1996. Insgesamt hat das Haus mit Einlieger-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 174 m². Das Objekt verfügt insgesamt über 6 Wohn-/ Schlafräume und 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Eine umfangreiche...

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Ausstattung

- ISO-verglaste Fenster mit weißen Kunststoff-Rahmen und Rollläden (OG: 3-fach-Verglasung, 2017),
- Dach komplett erneuert (inkl. Dämmung) in 2017
- Modernisierung Bad EG (2014)
- Modernisierung Bad OG (2015)
- Strom-Zentralheizung (2015) mit Solar-Anlage (2021)
- Glasfaser-Anschluss für Hi-Speed-Internet
-...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

GSImmobilien

Xantener Str. 32 , 41564 Kaarst

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Herr Günter Schweppe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2df8n5v

Referenznummer: 686 (1/619)

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