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Zimmermann Immobilien

Frau Helgrid Sassner

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04 ···

Nr. anzeigen

04 177- 68 14 126

01 72 - 54 59 134

Großzügige, vermietete 5 Zimmer Wohnung / Praxis im Herzen von Reinbek

€ 478.000

Kaufpreis

122,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21465 Reinbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 478.000

Hausgeld

€ 409,36

Provision für Käufer

3,5% des beurkundeten Kaufpreises
Nebenkosten:
Notar ca. 2,5%
Grunderwerbsteuer 6,5% des Kaufpreises

Lage

Reinbek liegt in der Metropolregion Hamburg. Von
Reinbek ist die Hamburger Innenstadt mit der SBahn-
Linie S2 in 25 Minuten zu erreichen. Die SBahn
verbindet Reinbek mit den Nachbarorten
Wohltorf und Aumühle. Innerhalb Reinbeks fahren
mehrere Buslinien, die von den zum HVV
gehörenden VHH betrieben...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.07.2023 bis 17.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

179,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem aus 71 Parteien bestehendem Gebäude.
Die Eigentumswohnung wird zurzeit als Arztpraxis genutzt, daher sind einige Räume umgestaltet worden.
Sie besteht insgesamt aus 5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem weiteren WC und Abstellraum.
Die einzelnen Räume wurden in ein...

Weitere Informationen

Miete zur Zeit
Netto-Miete p.a.: 13.992,--€ zzgl. TG 612,--€

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache außerhalb der Sprechzeiten, erfolgen, auch am Wochenende. Anruf genügt! Fordern Sie bitte das vollständige Exposé ab.

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