Brokate-Immobilien

Frau Dr. Andrea Gerbig

komfortable und schicke Doppelhaushälfte in bester Lage - mit Saarblick

€ 417.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54439 Saarburg , Saar 
(Niederleuken)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 417.000

Provision für Käufer

2,98% (incl. MwSt) von Käuferseite, i.e. 12.426,60 €

Lage

Am Ende einer Sackgasse blicken Sie gartenseitig auf die Saar. Zu Fuß sind Sie nach einem kurzen Spaziergang in der Innenstadt. "Ruhig aber zentral" trifft es hier ausnahmsweise mal tatsächlich.
Saarburg bietet nicht nur die vollständige Infrastruktur, auch die Landschaft und nähere Umgebung ist wunderschön. Trier ist gut...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.11.2024 bis 10.11.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Komfortable Doppelhaushälfte mit Blick auf die Saar.
Bei ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus im Erdgeschoß ein wunderschön sonniges Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zum Balkon und eine offene, optisch jedoch separate Küche. Im Flur steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig.
Eine offene...

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Ausstattung

Das Haus ist gut ausgestattet und gepflegt. Mehr als eine Renovierung nach Geschmack ist nicht nötig.
Die Ölheizung - Brennwerttherme - funktioniert tadellos bei guten Werten. Da das Haus bereits dem Baujahr entsprechend gut gedämmt ist und gute doppelverglaste Fenster besitzt, kann die Ölheizung später problemlos durch...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Anbieter der Immobilie

Brokate-Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bei den Weiden 6, 54338 Schweich

user

Frau Dr. Andrea Gerbig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2795q

Referenznummer: 103 (1/103)

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