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Goclik Immobilien GmbH

Frau Simone Goclik

Charmantes Haus mit Potenzial!

€ 398.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
545 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLantbertstraße 39
85356 Freising 
(Lerchenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision auf den Kaufpreis

Lage

Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise drei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.09.2023 bis 22.09.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

321,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Im östlich gelegenen Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses 1960 erbaute Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Erbbaurechtsgrundstück. Die beiden Wohnungen, die sich im Erd- und im Obergeschoss befinden, sind gleich aufgeteilt. Sie verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Haus ist voll...

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Weitere Informationen

Erbbaurecht
Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück, die Beson-
derheit hierbei ist, der äußerst niedrige Erbbauzins von nur 182 € im Jahr.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2054 also 30 Jahre.

Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

Goclik Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Ziegelgasse 2 , 85354 Freising

Geschäftszeiten
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Frau Simone Goclik

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dsbh5b

Referenznummer: WK-01AM

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