Erbpachtgrundstück mit Lager- und Produktionsflächen

€ 1.700.000

Kaufpreis

1 892 m²

Fläche ca.

ab 1 892 m²

Teilbare Fläche ca.

8 316 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23566 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.700.000

Provision für Käufer

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Lage

Die strategische Lage dieser Liegenschaft bietet eine vorzügliche Anbindung an den Fernverkehr.

Mit der A1, die in absehbarer Zukunft durch den geplanten Fehmarnbelttunnel weiter optimiert wird sowie der A20 und der A226 sind wichtige Verkehrsadern direkt erreichbar, die eine schnelle und reibungslose Erreichbarkeit...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Details

Objektbeschreibung

Das mehrseitig erschlossene Erbpachtgrundstück ist mit einem Gewerbekomplex aus dem Jahr 1978 bebaut und im Jahr 2022 um eine weitere zweistöckige Werkhalle erweitert worden.

Der indexierte Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Ende 2047. Am Ende der Vertragslaufzeit erlischt das vereinbarte Erbbaurecht automatisch bzw...

Ausstattung

- Ebenerdige Andienung über insgesamt 5 Rolltore - je Abschnitt mindestens ein Tor.
- Die Deckenhöhe variiert je Abschnitt von ca. 3,85 m bis 6,45 m.
- Die Hallenböden wurden gemäß den Nutzungsanforderungen erstellt und reichen von einfachem gefliestem Fußboden im Laborbereich bis Epoxidharzboden über WHG-Bodenplatten...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Kontakt:
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