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Yvonne Czaja Immobilien

Frau Yvonne Czaja

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05108 8766065

01575 369 5490

Gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 687 m² großen Grundstück steht zum Verkauf

€ 545.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

687 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Meisenwinkel 5

30459 Hannover

(Ricklingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an Y. Czaja Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die charmante Immobilie befindet sich in einer grünen Wohngegend im begehrten Stadtteil Hannover. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bistros, Restaurants sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Stellplatz: Tiefgarage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

02.07.2024 bis 01.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

394,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das inmitten einer grünen Umgebung mit einem herrlich gepflegten Gartenbereich zum Verkauf steht. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und besticht durch seine zwei großzügigen Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² bieten...

Weitere Informationen

Hausaufteilung
Komplett im Überblick:
- Grundstück ca. 687 m²
- gepflegter Garten
- Überdachte Terrasse mit Windfang
- 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche
- 5 großzügige Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- 1 Gäste WC im Erdgeschoss
- Außenjalousien
- Dachboden zusätzlich zum...