Ansprechpartner

Laufenberg Immobilien GmbH

Herr Michael Pohlmann

Barrierearme Luxuswohnung mit Wellnessoase und Blick ins Grüne

€ 519.000
Kaufpreis
125,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58313 Herdecke 
(Ende)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 519.000 Hausgeld € 462

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Herdecke.
Die Immobilie besticht durch ihre Lage, die eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur bietet. Nur 400 Meter entfernt befindet sich ein Wanderparkplatz, der zu erholsamen Ausflügen in die umliegenden Wälder einlädt - perfekt für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 28.11.2026

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung

Objekt
Diese knapp 130 m² große Dreizimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer luxuriösen Ausstattung und dem atemberaubenden Blick ins Grüne.
Perfekt für Jung und Alt: die Wohnung ist barrierearm!

Über eine Privatstraße kommen Sie zu Ihrer Doppelgarage. Von hier aus gelangen...

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Ausstattung

- Wohnfläche 125,43 m²
- barrierearm
- Aufzug
- drei Zimmer
- Baujahr 2016
- Doppelgarage
- Einbauküche
- luxuriöses Bad aus 2023 ausgestattet mit: Whirlpool, Waschtisch...


Für einen noch detaillierteren Einblick in diese Eigentumswohnung können Sie den virtuellen Rundgang nutzen, der auf der...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ansprechpartner: Michael...

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Anbieter der Immobilie

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Laufenberg Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Frankenstr. 24, 41539 Dormagen

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Online-ID: 2gglr5d

Referenznummer: 18270

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