Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Mirjam Wagner
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Nr. anzeigenSeltenes Fundstück - 2 Mehrfamilienhäuser mit einzigartigen Entwicklungschancen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Beierfeld, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindertagesstätten, Grundschule und Mittelschule befinden sich im Ort bzw im Ortsteil Grünhain. Die kurzen Wege nach Schwarzenberg, Zwönitz und Aue schaffen ebenfalls...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
84,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das perfekte Angebot für Objektentwickler haben wir mit diesen beiden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Beierfeld.
Die beiden benachbarten Objekte wurden im Jahre 1906 bzw. 1908 in massiver Bauweise errichtet und ab den 1990er Jahren schrittweise und solide saniert. Auf 938 m² vermietbarer Fläche stehen 15...
Ausstattung
Haus 1: Baujahr 1906 massive Bauweise mit Keller und 2 Vollgeschossen
+ ausgebautem Dachgeschoss
Kernsanierung 1999
Dach: ca. 2005 mit teilweiser Erneuerung der Gauben
Heizung: Gas-Zentralheizung 1998, neuer Brennwertkessel 2011
Fenster: Kunststoff Wärmeschutzverglasung ab ca. 1999, teilweise später erneuert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.536,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.116,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2ftm85z
Referenznummer: 8976
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