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engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co.KG

Herr Thomas Engler

phone

071 ···

Nr. anzeigen

07131/6454354

0173/9439257

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 3,5-Zimmer-ETW im DG mit Loggia & Garage - Dreifamilienhaus.

€ 264.000

Kaufpreis

78,73 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74189 Weinsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 264.000

Hausgeld

€ 50

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. gelt. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.

Lage

Gewachsenes Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), S-Bahnanschluss, Burgruine Weibertreu etc. sind in wenigen Minuten fußläufig bzw., mit dem Auto erreichbar. Hinsichtlich der gut durchgrünten Stadtfläche gibt es ausreichend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab sofort bzw., nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: ca. 2001
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.02.2024 bis 31.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – 3,5-Zimmer-ETW im Dachgeschoss mit Loggia, Einzelgarage & davorliegendem Stellplatz

Essen/Wohnen, Schlafen – jeweils mit Zugang zur Dachloggia, 1 weiteres Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, großer Kellerraum im UG. Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz. Baujahrtypische...

Ausstattung

Bodenbelag Fliesen / Holzdecke weiß / Türen, Buche furniert
Kunststofffenster, 2fach Verglasung, Rollladen, Gurtwickler, Dachflächenfenster Holzrahmen
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Etagenheizung/Warmwasserspeicher, Waschbecken, WC / Gäste WC mit Pissoir, kleinem Waschbecken, Fenster
Einbauschrank unter der Schräge...

Weitere Informationen

Sonstiges
Erledigung der Kehrwoche pro Etage durch den jeweiligen Eigentümer / Mieter.

Essen/Wohnen nebst Küche visualisiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen...