VON POLL IMMOBILIEN Grafschaft Bentheim - Pauling GmbH

Frau Lina Pauling

Wohn- und Geschäftshaus in der Schüttorfer Innenstadt mit besonderem Charm

€ 320.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
146 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48465 Schüttorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schüttorf Stadt
Die Stadt Schüttorf hat ca.13.000 Einwohner und liegt im landschaftlich sehr reizvollen Südwesten von Niedersachsen an der Grenze zu den Niederlanden und zu Nordrhein- Westfalen.
Verkehrstechnisch hat diese Stadt eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die...

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Das Haus

Baujahr

1880

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.07.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

385,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Bestlage der Schüttorfer Innenstadt befindet sich dieses sanierte, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1880.
Beim Betreten gelangen wir über wenige Stufen in den großzügigen Galerie-Bereich. Dieser stellt eine optimale Möglichkeit einer Verkaufsfläche dar, z. B. für einen Einzelhandel, eine Galerie oder...

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Ausstattung

Besondere Ausstattung:

- Sehr hochwertiger Kaminofen im Erdgeschoss dient neben der Gaszentralheizung als Hauptwärmequelle im Winter für den gesamten Wohn- und Geschäftsbereich
- Traumhafte mit Hortensien und Rosen an Spalieren eingewachsene Terrasse
- Sehr hochwertige Außenbeleuchtung, antike Amsterdamer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 385.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Lina Pauling

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fl5257

Referenznummer: 24242026

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