Memo Immobilien

Herr Mehmet Sahintürk

°°° NEUE GELEGENHEIT mit 6,5 % RENDITE: WOHN UND GESCHÄFTSHAUS - DREI WOHNUNGEN UND EINEM GEWERBE °°°

€ 899.000
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
592 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76297 Stutensee 
(Friedrichstal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Hausgeld € 1.000

Provision für Käufer

4,76 %
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Lage

Gute Infrastruktur , Karlsruhe und Bruchsal mit Bus und Bahn sehr gut und schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, Schulen und Kindergärten ca. in 2 bis 5 Min. fußläufig zu erreichen. Familienfreundliche Gegend mit wenig Verkehr...

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Das Haus

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das teilsanierte Wohn und Geschäfts bietet auf einem Grundstück von 592 m² Fläche, ca. 480 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen und einem Gewerbe. Das Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stutensee/Friedrichstal. In den Jahren 2008- 2020 wurden immer wieder Teilsanierungen durchgeführt, u.a. 2018 Dach neu...

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Ausstattung

- neueste Heiztechnik mit moderner Gas-Zentralheizung
- teilsaniertes Wohn und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche und drei Wohnungen
- neue Welux-Dachfenster 2-Fachverglasung
- Dach neu wärmegedämmt
- alle Fenster mit Rollläden
- neue moderne Bäder und Toiletten
- neue hochwertige Venyl-Böden
-...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SONSTIGES:
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Memo Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Memo Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Sophienstr. 173, 76185 Karlsruhe

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Herr Mehmet Sahintürk

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftec5v

Referenznummer: 003

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