Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
+49 ···
Nr. anzeigenNichts ist unmöglich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Gewerbegebiet.
Zum Frankenschnellweg (A73) und zu den BAB sind es nur wenige Minuten. Die Fürther Stadtgrenze befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Umfeld ist vorwiegend mit Gewerbebau geprägt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1978
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.03.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit befindet sich in einem freistehenden Einzelhandels- und Bürokomplex, der umfahren werden kann.
Über den "Stirnseiten" des Gebäudes wurden im Obergeschoss Büroflächen geschaffen. Die Erschließung erfolgt über das gemeinschaftlich mit dem Ladenmieter zu nutzende Tageslichttreppenhaus.
Unmittelbar...
Ausstattung
Aktuell steht eine Mieteinheit im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² zur Verfügung. Sie setzt sich zusammen aus mehreren aufeinanderfolgenden Räumen. Die Erschließung erfolgt über ein Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug).
Aufgeteilt ist die Fläche derzeit wie folgt:
- 7 unterschiedlich große...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2br5f5e
Referenznummer: SR065
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