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TW Wohnbau Gruppe

Herr Kim Klug

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036 ···

Nr. anzeigen

03641/87578 - 0

Neubau im Zentrum von Weimar Provisionsfrei (WE09)

€ 265.480,50

Kaufpreis

61,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Friedrich Ebert Straße 9

99423 Weimar

(Nordvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.480,50

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Loggia
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Erdgas + Erneuerbare Energien

Gültigkeit

01.07.2022 bis 01.07.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 60

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das...

Ausstattung

• hochmoderne Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Solarthermie
• barrierefreie Zugänge und Wohnungen
• 3-fach verglaste Fenster
• Design Vinyl
• Fliesenböden in 60x60 cm
• Raffstoreanlage für eine weichere Raumausleuchtung und gleichzeitig
maximale Durchsicht in den Bereichen Wohnen, Kochen, Essen
•...

Weitere Informationen

Allgemein
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