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Jordan Immobilien Group GmbH

Herrn Jens Jordan

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056 ···

Nr. anzeigen

0561 / 5297961

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeinheiten in Gudensberg

€ 750.000

Kaufpreis

405,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

391 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34281 Gudensberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

x-fache Miete

12,14

Provision für Käufer

5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt - zu zahlen vom Käufer

Lage

Gudensberg liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen - ca. 20 km südlich von Kassel und ca. 10 km nordöstlich von Fritzlar entfernt. Gudensberg umfasst 7 Stadtteile mit ca. 10.000 Einwohnern.

Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind vorhanden.

Der Autobahnanschluss ist in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.01.2034

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1903.
Im Jahre 1992 wurde die an das vorhandene Wohnhaus angrenzende Scheue in ein weiteres Wohnhaus mit 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wie im Dachgeschoss umgebaut.

Das Bestandsgebäude verfügt über jeweils ca...

Ausstattung

- elektrische Außenrollläden mit Fernsteuerung
- Stellplätze vor dem Haus
- Decken- und Fassadendämmung
- teilweise Fußbodenheizung
- teilweise Mamorböden
- 2 Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossflächen
- Klimasplittgerät

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht...