Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Corinna Henneke
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Nr. anzeigenGut vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Bremen - Huchting
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen.
Lage
Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1989
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
90,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
18,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Praxis- und Bürogebäude wurde 1989 auf einem ca. 5.876 m² großen Eckgrundstück in guter Sichtlage und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 75 in Bremen-Huchting errichtet. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss - hier stehen Ihnen ca. 702 m² Büro-/Praxis- und Empfangsfläche zur Verfügung, welche ab...
Ausstattung
- Baujahr des Gebäudes 1989
- großzügiger Empfangs - und Eingangsbereich
- Bodenbelag: Fliesen aus 2011
- 10 Büro-/Seminarräume oder Praxisräume
- Großraumbüro
- Aufenthaltsraum ohne Einbauküche
- Serverraum
- Damen- und Herren-WC
- behindertengerechtes WC aus 2022
- Laminat und Fliesen
-...
Preisinformation
18 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Immobilie ist seit 09/2023 an eine Kosmetikschule...
Anbieter der Immobilie
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4, 28816 Stuhr
Online-ID: 2gucq52
Referenznummer: GK124003
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