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Baukultur Westfalen Immobilien GmbH

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+49 251 297951-20

Sorgenfrei ins Eigenheim: Attraktive Doppelhaushälfte mit geringem Energieverbrauch in Sprakel

€ 525.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

381 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48159 Münster

(Sprakel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

2,975%
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im nördlichen Teil von Sprakel, unmittelbar in der Nähe der Sprakler Straße. Das Umfeld ist durch eine sehr gepflegte, offene Bauweise mit vornehmlich Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Standort ist insbesondere für Familien ideal. Sowohl der Bahnhof als auch die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Vereinen Sie ländliches Flair mit einer Nähe zum urbanen Raum Münsters. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Sprakel. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 142 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie eine abgeschlossene Küche und ein...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss sind ansprechende, helle Fliesen verlegt, im Obergeschoss befinden sich vornehmlich gemütliche Vinyl-/Laminatböden. Die Fenster verfügen größtenteils über Rollläden.

Ausstattung:
. Energieeffizienzklasse B mit einem Endenergiebedarf von 58,5...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen