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Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

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097 ···

Nr. anzeigen

09722/91440

0172/6627232

Einfamilienhaus in 97531 Theres-Obertheres bei Haßfurt (ID 10502)

€ 165.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

654 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97531 Theres

(Untertheres)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Preis/m²

€ 1.650

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Lage

Stadtnah

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1922

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
3 Stellplätze
Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Obertheres/Haßfurt, EFH + Garten, Bj. 1922, Grd. 654 m², Wfl. Ca.100 m², Gas-ZH (2005), kein EA KP 165.000 €

Objekt
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer (Holzdielen), Küche (Holzdielen), Wäscheraum (Fliesen), Speisekammer (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Schlafzimmer...

Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentralheizung (2005)
Das Haus ist seit 1.10.2016 vermietet. Kaltmiete ab 01.01.2025 758 €. Staffelmietvertrag.
Das Haus wurde 1983 vom jetzigen Eigentümer erworben und zwei Jahre renoviert.
1983: Elektroinstallation, doppelisolierverglaste Holzfenster, Decken, Bad und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.096,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus befindet sich im Ortskern. Ärzte, Kindergarten, Schule sind zu Fuß erreichbar.
Obertheres geht an seinem Südrand direkt in Theres über. Gemeinsam mit dem Hauptort liegt Obertheres an der B 26 und ist westwärts mit Untertheres und ostwärts mit Wülflingen verbunden. Südlich von Obertheres verläuft in...