frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Günther

RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 4 möglichen Wohneinheiten - Garten und Garage

€ 270.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56581 Kurtscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Kurtscheid ist eine Gemeinde im Landkreis Neuwied und gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach an. Sie befindet sich im Zentrum des Naturparks Rhein-Westerwald in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe B 256 (Neuwied-Altenkirchen) sehr gut...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2019 bis 13.10.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenfotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Es handelt sich hier um ein älteres Haus, welches ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet ist bzw. mit der Möglichkeit, vier Wohneinheiten...

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Ausstattung

Die derzeitige Ausstattung ist einfach gehalten.

Beim angefangenen Ausbau des Appartements wurden bereits dunkle große Bodenfliesen verlegt. Als Heizung ist eine Gastherme geplant, diese sowie die Heizkörper fehlen aber noch.

Die Wohnung im EG des Haupthauses wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und müsste...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 204,9 kWh, Gas, Baujahr...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bmmt5t

Referenznummer: 68A/0223/292#OHb15

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