Wohntraum Immobilien GmbH
Team WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI FÜR SIE: Hier passt alles: Lage, Zustand, Mieterstruktur.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der idyllischen Stadt Kassel, genauer gesagt im Stadtteil Kirchditmold. Diese Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Annehmlichkeiten für seine Bewohner.
In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1931
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1931
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.08.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
294,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Gegend von Kassel / Kirchditmold. Das im Jahr 1933 erbaute Massivhaus ist vollständig unterkellert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 710 m². Das sehr gut gelegene Zins- und Renditehaus ist derzeit vollständig vermietet, wobei die Rendite noch weiter...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.778,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.298,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche: 710,00 m², vermietbare Fläche: 710,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fcsk5s
Referenznummer: MK0388
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